- Woonoppervlakte
- Circa 291 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 1.001 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1989
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Hierbij bieden wij u deze ruime vrijstaande woning te Sprundel aan. Bent u op zoek naar een ruime woning met inpandige ruimte voor een bedrijf aan huis kom dan zeker eens kijken! De woning is gelegen op bedrijventerrein Nijverhei met alle belangrijke voorzieningen zoals winkels en een school binnen geringe afstand. De woning is geheel geïsoleerd, bevat 15 zonnepanelen en heeft energielabel A.
Prachtige vrijstaande eengezinswoning met bedrijfsruimte aan huis te koop in Sprundel!
Woning & Bedrijfsruimte:
Dit pand, gebouwd in 1989, biedt niet alleen een comfortabele leefruimte voor jou en je gezin, maar ook een handige bedrijfsruimte inpandig. De aanwezigheid van deze bedrijfsruimte maakt het ideaal voor ondernemers die graag vanuit huis werken.
Buitenleven:
Met een tuin rondom het huis op een ruim perceel van 1001m2, hoef je je geen zorgen te maken over ruimtegebrek voor zowel wonen als werken. Geniet van de frisse lucht en creëer jouw eigen groene oase direct bij huis.
Energielabel:
Met een energielabel A ben je verzekerd van een energiezuinige woning die niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor jouw portemonnee.
Voor ondernemers die op zoek zijn naar een woning waar ze kunnen wonen én werken zonder compromissen, is dit de perfecte match. Wacht niet langer en maak van deze woning jouw ideale werkplek!
Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging!
Of je nu een (klein)bedrijf aan huis hebt of gewoon de flexibiliteit van werken vanuit huis waardeert, dit pand biedt de perfecte gelegenheid om het beste van twee werelden te combineren. Geen gedoe meer met reizen naar kantoor – werk efficiënt en comfortabel vanuit je eigen woning.
Indeling
Via de voordeur komt u in de hal/entree. in de hal is de deur naar de woonkamer, toilet en naar de multifunctionele ruimte te vinden. De ruime en lichte woonkamer met open keuken geeft u veel ruimte en mogelijkheden om meerdere zithoeken te creëren. Door de vele raampartijen en open doorgangen is er veel daglichttoetreding. De ruime woonkeuken is van alle gemakken voorzien zoals een kookeiland met 6-pits gasfornuis, quooker, vaatwasser en combi-oven. Via de keuken en woonkamer kunt u via meerdere plekken de achtertuin bereiken. Op de begane grond is tevens een multifunctionele ruimte te vinden voor bijvoorbeeld een bedrijf aan huis. Zo is er een inkomsthal/kamer, grote (bedrijfs)ruimte en berging. Uiteraard zijn deze ruimte ook in te richten als slaapkamer of met een functie naar uw wensen. Tevens is er inpandig een grote garage te vinden van 32m2 met elektrische toegangsdeur. De begane grondvloer is op de bedrijfsruimtes na voorzien van vloerverwarming die aangestuurd wordt door een cv-ketel uit 2022.
Eerste verdieping
De eerste verdieping geeft u nóg meer ruimte. Op deze verdieping zijn 3 hele ruime slaapkamers en een badkamer te vinden De badkamer dateert uit 2021 en is voorzien van toilet, ruime douchecabine en wastafelmeubel. De 3 ruimte slaapkamers geven allemaal meer dan voldoende ruimte voor een groot bed, kast etc.
Tuin
De fijne achtertuin op het zuidoosten geeft veel privacy en is compleet omheind. In de achtertuin is een vlonder geplaatst van 4 bij 7 meter, zo is een tuinhuis plaatsen een fluitje van een cent. De voorkant van het perceel is af te sluiten middels een dubbel openslaande toegangspoort.
Bijzonderheden
- 291m2 woonoppervlakte
- 3 slaapkamers
- Energielabel A
- Ruim perceel van 1001m2
Bestemming:
De woning is gelegen op het bedrijventerrein Nijverhei met enkel bestemming bedrijf met de functieaanduidingen bedrijfswoning en bedrijf tot en met categorie 3.1. Voor meer informatie over de bestemming van deze woning kunt u informeren bij de verkopend makelaar.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 575.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1989
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 291 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.001 m²
- Inhoud
- 1.227 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, rookkanaal, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
- Tuin
- Tuin rondom
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektrische deur, elektra en stromend stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Sprundel
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Sprundel)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Sprundel)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
4,02% - ArgentaHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.51% zonder NHG) is gecontroleerd op 06-12-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
Energielabel
Lijst van zaken
Vragenlijst B
BAG uittreksel
WOZ waarderapport
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Sprundel
Cijfers voor postcodegebied 4714
- Totaal aantal inwoners
- 5185 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Sprundel
Cijfers voor postcodegebied 4714
- tot 15 jaar
- 13%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 22%
- 45 tot 65 jaar
- 33%
- 65 en ouder
- 21%
Huishoudens in Sprundel
Cijfers voor postcodegebied 4714
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 35%
- Huishoudens zonder kinderen
- 62%
Huishoudens in Sprundel
Cijfers voor postcodegebied 4714
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 32%
- Huishoudens met kinderen
- 37%
Woningen in Sprundel
Cijfers voor postcodegebied 4714
- Woningen voor 1945
- 8%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 14%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 23%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 19%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 15%
Woningen in Sprundel
Cijfers voor postcodegebied 4714
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 9%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 8%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Sprundel
Cijfers voor postcodegebied 4714
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 280.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Sprundel
Cijfers voor postcodegebied 4714
- Adressen per km²
- 625
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Sprundel
Sprundel is een dorp in de gemeente Rucphen in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Het ligt tussen St. Willebrord en Rucphen. Dichtstbijzijnde grote plaatsen zijn Etten-Leur en Roosendaal. Op 1 januari 2023 had het dorp 5.320 inwoners (CBS).Sprundel is tevens een voormalige gemeente.
De Huizenpraktijk
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Ravendonk 43
Goed contact. Toegankelijk. Deskundig. Meedenken en dan vooral in oplossingen! Heel goed bereikbaar. Veel kennis en kunde. Een aanrader voor...
-
Ben Quaedvlieg
Mijn woning verkocht!🥳 De huizenpraktijk, vertegenwoordigd door dhr. D. Baaten heeft dit proces erg vergemakkelijkt, waarvoor dank.
-
Bas Bastiaansen
Beoordeeld met een 5